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北京住宅用地供地不足或影响明后年商品房供

发布时间:2019-08-16 19:37:32 编辑:笔名

  据中国之声《央广》报道,从2011年2月北京实施商品房限购至今,北京供应的住宅类地块仅69块。统计显示,北京限购后住宅土地供应量锐减近五成。北京市国土局表示,近期将公布今年第二批拟供应地块,加快住宅用地供应。

  今年上半年北京总共成交72块地块,这些土地的出让金累计达到144.8亿元,但是这个金额仅为去年全年的14%,其中住宅用地累计成交只有8块,建筑规划面积也只接近了129万平方米,同比大幅下降了56%,创下近4年的新低。另外住宅用地供应减少的情况不仅仅是出现在今年上半年,从最近一年半北京住宅用地的供应统计来看,住宅用地确实是明显的减少。

  据了解,在正常的情况下开发商从拿到地到开盘大约需要一年到一年半的运作周期,而去年和今年上半年北京住宅用地供应减少的状况可能将会影响到明年或者后年北京商品房的供应。

  显示,今年北京商品房住宅用地的供应计划是850公顷,上半年供应量远未完成供地计划的一半,北京土地整理储备中心相关部门负责人表示下半年将会积极供地。而实际上,从7月份开始北京土地的供应就已经开始了加大,7月份北京总共获得土地出让金9 亿6100万元,相比今年6月份增长了9倍,7月份北京成交的16宗土地当中住宅用地有6宗,对比今年上半年8宗的成交量,增长趋势比较明显。

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